Maa-ameti andmetel toimus tänavu esimeses kvartalis 8412 ostu-müügitehingut koguväärtuses 950 miljonit eurot – tehingute arv oli viis protsenti madalam ja koguväärtus 6% kõrgem kui aasta tagasi samal ajal.

Eelnenud kvartaliga võrdluses on tehingute arv 17% ja koguväärtus 13% madalam. Kinnisvara hinnaindeks kasvas eelmise kvartaliga võrdluses ligi 1% ning langes aasta võrdluses 3% 

Eelmise kvartaliga võrdluses on tehinguaktiivsus 17% madalam ning aastane võrdlus näitab 5% madalamat tehingute arvu. Aastases võrdluses on hoonestamata maa tehingute koguväärtus langenud ligi  11%, hoonestatud maa koguväärtus on kasvanud ligi 14% ning korterite puhul oli langus 7%. Muu maaga toimus tehinguid koguväärtuses 111 miljonit. Eelnenud kvartaliga võrdluses on korterite, hoonestamata maa ja hoonestatud maa tehingute käive langenud vastavalt 24, 21 ja 8%, mis on iseloomulik aasta esimesele kvartalile. 

Aastases võrdluses tehti käesoleva aasta esimeses kvartalis kõikides segmentides vähem tehinguid, välja arvatud tehingud muu maaga. Hoonestamata maaga tehti 1%, hoonestatud maaga 9% ning eluruumina müüdud korteriomanditega 8% vähem tehinguid. Võrdluses eelmise kvartaliga tehti esimeses kvartalis hoonestatud maadega ligi 26% vähem tehinguid, hoonestamata maaga ligi 11% vähem tehinguid ning korteritega tehti 18% vähem tehinguid kvartaalses võrdluses. 

2024. aasta esimeses kvartalis oli Tallinna uue korteri keskmine ruutmeetrihind 4373 eurot ruutmeetri eest, mis näitab aastast kasvu 14%. Kvartali võrdluses on hind kasvanud 2%. Pealinna järelturu korterite keskmine hind oli 2745 eurot ruutmeetri eest, mis tähendas aastataguse ajaga 4%-st tõusu. Välja arvates Tallinna, maksis uue korteri ruutmeeter Eestis keskmiselt 2878 eurot, aastases võrdluses oli kasv ühe protsendi jagu ja eelneva kvartaliga võrreldes langus 3%.

2024. aasta esimeses kvartalis moodustasid ostu-müügitehingute kogukäibest 51% eluruumina müüdud korteriomandid, 24% hoonestatud maa, 14% hoonestamata maa ning 12% muu maa. Enim tehinguid tehti eluruumina müüdud korteriomanditega, mis moodustavad kõikide ostu-müügitehingute koguarvust 52%. Hoonestamata maadega tehti 28% ja hoonestatud maadega 14% tehingutest.

Kinnisvara hinnaindeks langes 2024. aasta esimeses kvartalis 3% võrreldes eelneva aasta esimeses kvartaliga ning võrdluses eelmise kvartaliga tõusis hinnaindeks ligi 1%.